Is het tekort aan woningen een belangrijke factor voor de stijging van de huizenprijzen?
Het ligt er aan wie je het vraagt. Volgens de overheid is het veruit de belangrijkste factor.
Volgens anderen is dat pertinent niet zo. Het is daarom als die 6 die op straat geschreven is. Iemand die van de andere kant af komt is er helemaal van overtuigd dat hij of zij naar een 9 zit te kijken…
Een heel belangrijke factor is in Nederland dat je veel geld kan lenen tegen een heel erg lage rente en dat je dan OOK nog eens geld van de belasting terug krijgt. Lenen is dus goedkoop en iedereen heeft relatief veel geld om te kunnen betalen. Veel vraag weinig aanbod kan de prijzen omhoog jagen, maar alleen als er ook veel geld voor beschikbaar is.
Na iedere maatregel of eigen woning bezit te stimuleren schoten de prijzen omhoog.
Een beetje een kip en ei verhaal als het ware.
Er was eerder woningnood, maar toen gingen de prijzen niet omhoog omdat de mensen geen geld hadden. Ze waren niet in staat om over te bieden. Nu is dat wel het geval, want geld is bijna gratis.
In mijn ogen is het dus het gratis geld dat de huizenprijzen omhoog jaagt.
