In Zeist is de wijk Kerckebosch de laatste 15 jaar herontwikkeld. Er lagen daar lage sociale woningbouwflats tegen het bos aan. Mooi wonen, maar het zag er armoedig uit. De flats hadden hun beste tijd wel gehad en er moest iets gaan gebeuren, want de verpaupering sloeg begin deze eeuw toe. Zelfs de politie durfde zich er niet te laten zien. Dan weet je dat er écht iets moet gebeuren.
Men besloot vrijwel alle flats te slopen en om vervolgens natuurinclusief te gaan bouwen.
Bouwen met de natuur op nummer 1. Het landschap is leidend voor de ontwikkeling van de wijk.
Kan dat eigenlijk wel?
De ontwikkeling in Zeist laat zien dat het prima gelukt is.
Met creatieve oplossingen werden er kosten bespaard, waardoor het betaalbaar bleef. Uiteindelijk verdwenen er wel honderden sociale huurwoningen ten opzichte van de eerdere situatie. Die situatie was te eenzijdig op sociale woningbouw gericht. Nu is de wijk een betere mix geworden. Er kwamen ook 110 zorgwoningen bij.
De combinatie met de natuur is geslaagd te noemen. Het is echt net alsof de huizen in het bos gebouwd zijn. Dat is knap als je dat voor elkaar krijgt. Vergis je niet, we praten over 921 nieuwe woningen die gebouwd werden.
Overigens is het totale project afgesloten met een winst van 130.000 euro op een totaal van 76 miljoen euro. Dat terwijl men begon met de gedachte dat er een tekort van 2 miljoen zou ontstaan.
