In 2008 zette de rente de dalende trend, voornamelijk vanwege de kredietcrisis, opnieuw in vanaf een niveau rond 4,85%. De bodem die de rente in januari 2009 vormde (rond 3,5%), betekent een hogere bodem… In 2008 zette de rente de dalende trend, voornamelijk vanwege de kredietcrisis, opnieuw in vanaf een niveau rond 4,85%. De bodem die de rente in januari 2009 vormde (rond 3,5%), betekent een hogere bodem ten opzichte van het dieptepunt van 2005. De lange dalende trend is echter nog steeds intact, hetgeen duidt op deflatie. De Nederlandse 10-jarige rente is inmiddels afgeketst op de top van januari rond 4%. Overheden drukken en masse geld bij, bedoeld voor reddingsacties en kapitaalinjecties ter stimulering van de economie. De exploderende geldhoeveelheid zou vroeg of laat tot forse geldontwaarding (hyperinflatie) en dus tot aanzienlijk hogere rentevoeten kunnen leiden. Kredietbeoordelaar Standard & Poor’s verlaagde onlangs de rating van Ierland opnieuw. Een lagere kredietwaardigheid betekent dat de Ierse overheid daardoor een fors hogere rente zal moeten betalen. In eigen land zouden de ongebreidelde uitgaven van onze minister van Financiën ‘W-Alt-A’ Bos eveneens rampzalige gevolgen kunnen hebben voor de rentelasten van BV Nederland. Bovendien zou de situatie hierdoor verder kunnen verslechteren voor de reeds in problemen geraakte Nederlandse vastgoedmarkt. Zowel een deflatoir als hyperinflatoir scenario is bedreigend voor de vastgoedmarkt.
Nieuwsflits
