Een vrij onbekende manier om te beleggen in Amerikaans vastgoed is het beleggen in achterstallige belastingen. In Amerika is het eigendom van vastgoed gekoppeld aan de betaling van de onroerendgoed belastingen. Betaal je de belasting niet, dan kan je bezit je afgenomen worden. Beleggers krijgen de kans om de belasting te betalen en die krijgen daarvoor een hoge rente. Nu kan het echter zijn dat de huiseigenaar dan nog altijd niet wil of kan betalen.
Je kan dan als betaler van de belasting zo maar eigenaar worden van het vastgoed! Verschillende beroemde beleggers en sprekers zijn via deze weg schatrijk geworden.
Tax liens en tax deeds kun je kopen bij een county. Sommige county’s houden een veiling, in andere county’s kun je ook nog na de veiling ‘ aan de balie’ kopen. Steeds meer county’s zetten hun aanbod online, zodat het ook eenvoudig is voor investeerders die niet in Amerika wonen en niet fysiek naar een veiling kunnen gaan (wat overigens een belevenis op zich is!) om toch tax liens of tax deeds te kopen.
Hiervoor zijn een aantal zaken nodig. Je moet bijvoorbeeld een Amerikaans adres hebben, een belastingnummer en een Amerikaanse bankrekening. Ook raden we je aan om een bedrijfje op te richten (je in te schrijven bij de Amerikaanse Kamer van Koophandel) om zo nog meer risico af te dekken. Dit klinkt ingewikkeld, maar ook dat kan simpel en grotendeels online worden gedaan en ook hier helpen we je graag bij.
Ben je geïnteresseerd? Meld je aan voor onze gratis video-cursus. Je krijgt dan 7 dagen lang, elke dag een video toegestuurd waarin we de belangrijkste principes van het investeren in tax liens en tax deeds bespreken. Met deze informatie kun je zelf al aan de slag.
Deze belegging heeft de potentie om uw leven een compleet andere wending te geven! Hoe vaak kunt u dat op positieve wijze van een belegging zeggen?