Is investeren in huurwoningen midden in een crisis te overwegen? Gaan huurders niet in moeilijkheden komen?
Het punt is dat een aantal huurders inderdaad in de problemen gaat komen. Echter ook bezitters van koopwoningen komen in een crisis in de problemen. Dat is nu eenmaal het gevolg van een economische crisis. Er is richting huurhuizen ook een voordeel aan een crisis.
Steeds meer mensen zullen tijdens onzekere tijden niet gebonden willen zitten aan een eigen huis. Immers is dat gevaarlijk. Het kost geld en het huis kan flink minder waard worden. Als je dus de keuze hebt, dan is in onzekere tijden een huurhuis de betere optie.
Het aantal potentiële huurders neemt in een crisis dus toe, niet af.
Het grote voordeel van het hebben van huurhuizen is het feit dat iedere maand de huur weer binnenkomt. Het levert je als eigenaar dus een blijvende cash flow op.
Dat is weer interessant om de crisis weer mee uit te komen. Degenen die immers NA de crisis nog cash hebben zijn spekkoper. Alles is dan spotgoedkoop en rijp om geplukt te worden.
Daarom ben ik er zo blij mee dat ik mijn huizenportefeuille al zo ver opgebouwd heb.
Overigens geldt dit alles ook voor iedereen die tegen rente geld uit heeft staan in huurwoningen. Ieder kwartaal komt de rente uitbetaling weer langs en dat is cash die je kan inzetten.
Investeren in huurwoningen (Tom Lassing)
26 - maart , 2020