Mijn eerste antwoord is, dat het de visie van een tegendraadse belegger met heel wat jaren ervaring is.
Dat garandeert op zich niets, maar ik ben al eerder succesvol tegendraads geweest. Warren Buffett zegt ook steeds dat je als belegger gretig moet zijn als anderen bang zijn. Het is echter niet zo maar dat ik juist Detroit als beleggingsdoel gekozen heb.
Detroit is in 2014 uit het faillissement gekomen en het stadsbestuur besloot dat het roer radicaal om moest gaan. Onder president Obama verkregen ze het nodige aan federale subsidies om dit nieuwe beleid ook uit te kunnen voeren.
Zo werd besloten dat er een enorm groot sloopbeleid zou komen. Doel was om tot het jaar 2020 tot wel 10.000 woningen per maand te gaan slopen of renoveren.
De praktijk wijst uit dat 90% gesloopt wordt en 10% van de huizen kan gerenoveerd worden.
Die 10% woningen moeten door beleggers gekocht worden, want de inwoners van Detroit willen huren, niet kopen. Beleggers hebben nu dus een heel belangrijke rol en dat is Detroit leefbaar en betaalbaar houden.
Vraag hier het gratis rapport over Detroit aan. In het rapport ook de acht huizen die ik er ondertussen al gekocht heb.
