Waarom zijn huizen zo duur? (Tom Lassing)

De reden is simpel… omdat er veel geld is.
Maar waarom is er veel geld?
Dat komt omdat de ECB de economie vol pompt met geld.
Waarom stoppen ze daar niet mee?
Als ze er mee zouden stoppen, dan zouden in Europa vooral de zwakke economieën een enorme economische klap krijgen, vergelijkbaar met de crisis in Griekenland van enkele jaren terug.
Zouden ze er toch mee stoppen, dan zou immers de rente fors omhoog gaan en dat zet ook bij ons direct de rem op huizenprijzen, want dan worden nieuwe of over te sluiten hypotheken ineens veel duurder.
Uiteindelijk is het dus zo dat de lage rente, door de geldschepping van de ECB, de huizen in de sterke economieën van de EU zo duur maakt.
In Nederland komt er nog eens bij dat we door streng klimaatbeleid en een bevolking die groeit en in steeds kleinere samenlevingsvormen samenwoont veel te weinig gebouwd hebben. Er is dus ook nog eens een enorm tekort aan geschikte woningen.
Een perfecte storm voor de huizenmarkt en zolang de ECB blijft stimuleren zal het “feest” in de huizenmarkt wel aanhouden.